Недвижимость за границей: где купить? как выбрать?

propertyПопулярность недвижимости за рубежом растет с каждым годом, все больше соотечественников предпочитают инвестировать свой капитал в городах Европы или у теплых берегов моря. Своя квартира или вилла в иностранном государстве это гарантия отдыха по вашим правилам, без суматохи бронирования гостиничных номеров и ограничения в передвижениях. Собственную недвижимость можно использовать как дополнительный источник дохода, сдавая в аренду или перепродав на вторичном рынке.

Где лучше всего купить недвижимость?

Прежде всего, стоит обратить внимание на визовый режим для владельцев частной собственности, узнать ставки налогов на недвижимость, изучить степень развития инфраструктуры города и, возможно, менталитет населения.

Если вас интересует покупка в кредит или через ипотеку, стоит обратить внимание на такие страны и города как Испания (в городе Валенсия), Германия, Дрезден,  Кипр, Мальта.

Чуть дороже обойдется ипотека в Болгарии, Чехии и Турции. Для оформления кредита, банк попросит уплатить первоначальный взнос  — 20-30% от стоимости жилья.

Частная собственность в Европе, даст вам и вашим членам семьи возможность получить шенгенскую мультивизу на 180 дней в году.

Получение гражданства или вида на жительство возможно при условии достижения минимального уровня вложения средств и, только, как правило, в государствах с нестабильной экономикой, например таких как: Доминиканская Республика, Панама, Коста-Рика, недавно список пополнила и Латвия.

Пролучить вид на жительство через несколько лет владения недвижимостью можно в Турции, Кипре и Арабских Эмиратах. Не забудьте прибавить к ежегодным затратам на содержание дома за рубежом, страхование жизни, и страховку самого объекта недвижимой собственности.

Как купить?

Купить недвижимость можно непосредственно за рубежом у застройщика или агентства недвижимости. В странах с развитой иммиграцией соотечественников, не составит труда найти посредника, который проконсультирует на родном языке о юридических нюансах покупки и ознакомит с рынком недвижимости в стране. Комиссия агентства колеблется в пределах 1-5% от суммы сделки.




Закрыть
закрыть
Узнавай первый о всех новинках! Вступай к нам в группу.