Покупка недвижимости в Болгарии: плюсы и минусы

С ростом уровня доходов россиян многие из наших соотечественников задумываются о покупке недвижимости за рубежом. При этом лидирующие позиции в списке их предпочтений занимает Болгария. Чем же эта страна так привлекательна для граждан России?

Начнем с того, что красоты и мягкий климат этой страны являются ее главными преимуществами в глазах иностранцев. Болгария отличается разнообразием ландшафтов, тут и золотистые пески пляжей, и ласковое море, и знаменитые горнолыжные курорты.

Помимо благоприятного умеренного климата, страна богата полезными минеральными источниками, здесь имеются все условия для грязе- и водолечения и возможность поправить пошатнувшееся здоровье.

Культурное наследие Болгарии имеет богатое прошлое, берущее начало в древнеримской и древнегреческой цивилизации. У наших народов общие славянские корни, обуславливающие родство менталитетов и сходство языков.

С 2007 года Болгария – член Евросоюза, в этом году ожидается вступление Болгарии в Шенген, что даст возможность беспрепятственного передвижения в пределах европейских стран, в 2013 году здесь будет введена единая европейская валюта.

Самый главный аргумент в пользу покупки квартиры или дома в Болгарии – это доступные цены, по сравнению с аналогичными предложениями в Испании, Португалии и Италии. Средняя стоимость жилья в Болгарии на порядок дороже, чем цены на квартиры в Москве, и при этом речь идет о домах на побережье или жилых комплексах с развитой инфраструктурой.

Дополнительным преимуществом для владельцев жилья в Болгарии будет возможность сдачи его в аренду.  Также следует упомянуть о легкости оформлении сделок без уплаты огромных комиссий, и вы можете организовать здесь новый бизнес, и, при инвестировании средств более 500000 евро, получите право на ПМЖ. Русские студенты могут получить здесь платное образование на европейском уровне, а пенсионеры имеют право на долгосрочное проживание.

Что же может остановить потенциальных покупателей недвижимости в Болгарии? Во-первых, нестабильная экономическая ситуация в стране ставит под угрозу вопрос о ликвидности недвижимости. Во-вторых, в Болгарии более низкий уровень жизни в сравнении с Европой, плохо развита инфраструктура, она заканчивается сразу за пределами элитных микрорайонов и отелей. Далее, с приобретением недвижимости вы имеете право на проживание в стране только 90 дней за полгода. Кроме того, нерезиденты не имеют прав на покупку земли, так что разбить сад перед домом вы, к сожалению, не сможете.




закрыть
Узнавай первый о всех новинках! Вступай к нам в группу.